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上海首例新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目落地重固
來源：未知 日期：2016-08-26 點(diǎn)擊：次
歷經(jīng)半年多籌備，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化民生工程建設(shè)終于落地開花。8月25日，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目民生工程集中啟動(dòng)儀式在青浦區(qū)重固鎮(zhèn)隆重舉行。青浦區(qū)及重固鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)、中建總公司、中建八局、中建方程、工程設(shè)計(jì)施工單位領(lǐng)導(dǎo)等200余人參加了啟動(dòng)儀式。
此次啟動(dòng)的五大重點(diǎn)民生工程是重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要組成部分，將在今年8月底集中投入建設(shè)。其中，福泉養(yǎng)護(hù)院用地面積12610平方米，主要包括養(yǎng)老院、日間照料中心及助餐點(diǎn)和三陽中心三部分，共設(shè)床位298張，為老人生活提供全方位保障;第二農(nóng)貿(mào)市場占地面積12964平方米，設(shè)農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)服務(wù)等分區(qū)，可進(jìn)一步完善城市功能布局;重固動(dòng)遷安置房總用地面積63886平方米，能滿足1150戶居民的入住需求;四條道路新建工程涵蓋重固鎮(zhèn)域內(nèi)重聯(lián)路、崧建路、蘆花浜路、重達(dá)路等四條道路的延伸和新建，建成后將改善重固鎮(zhèn)路網(wǎng)格局;而重固交通樞紐則可容納42輛公交巴士、100輛非機(jī)動(dòng)車，能有效促進(jìn)重固鎮(zhèn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善和升級，擴(kuò)大公交樞紐的服務(wù)人群和服務(wù)半徑。
重點(diǎn)民生工程的啟動(dòng)建設(shè)，標(biāo)志著重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)發(fā)展“快車道”。相對傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化發(fā)展而言，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)更加注重“人的城鎮(zhèn)化”，此次五大民生工程的啟動(dòng)建設(shè)，不僅完善了重固鎮(zhèn)的功能結(jié)構(gòu)布局，有效了提升區(qū)域土地價(jià)值和城市金融價(jià)值;也讓當(dāng)?shù)鼐用穹窒淼匠擎?zhèn)化“紅利”，讓新型城鎮(zhèn)化成果“飛入尋常百姓家”。
青浦區(qū)、重固鎮(zhèn)及中建八局領(lǐng)導(dǎo)為儀式奠基
據(jù)了解，上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目是上海首個(gè)落地實(shí)施的新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目，同時(shí)也是目前上海市入選國家發(fā)改委PPP項(xiàng)目庫的唯一重點(diǎn)推薦項(xiàng)目。項(xiàng)目由青浦區(qū)政府授權(quán)重固鎮(zhèn)人民政府與世界500強(qiáng)排名27位的中國建筑骨干成員中國建筑第八工程局有限公司和中建方程投資發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略總體要求，采用PPP模式合作開發(fā)建設(shè)。
重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合作范圍包含重固鎮(zhèn)整個(gè)鎮(zhèn)域，總面積約為24平方公里，合作周期為10年，近期投資約120億元。合作業(yè)務(wù)涵蓋規(guī)劃策劃、土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套、保障房建設(shè)、城鎮(zhèn)更新和產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營等方面。項(xiàng)目整體將分三期持續(xù)推進(jìn)。首批項(xiàng)目包括731畝的城中村改造工程、20多平方公里的美麗河湖建設(shè)計(jì)劃，以及公交樞紐等10多個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)。
為保證項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)運(yùn)營的科學(xué)高效，中建八局已邀請了參與過昆明世博會等知名項(xiàng)目策劃的戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)王志綱工作室，全程參與重固新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)策劃。同時(shí)，SBA、麥肯錫、同濟(jì)大學(xué)、中建院士工作室等國內(nèi)外知名咨詢機(jī)構(gòu)或?qū)嵤﹫F(tuán)隊(duì)也將陸續(xù)參與到本項(xiàng)目的建設(shè)中。
相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化將遵循“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的原則，堅(jiān)持走以人為本、四化同步、優(yōu)化布局、生態(tài)文明、文化傳承的新型城鎮(zhèn)化道路，秉承城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城融合、智慧小鎮(zhèn)的理念，統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、整體打造、分步實(shí)施、滾動(dòng)開發(fā)，力爭在三年內(nèi)，大幅改善百姓居住條件，提升全鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境水平。
“此次五大民生工程的集中啟動(dòng)，開啟了重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的新篇章”。中建八局副總經(jīng)理、城鎮(zhèn)化公司董事長高波表示，公司未來將加強(qiáng)與政府的協(xié)作，加強(qiáng)重固鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)改善百姓生活質(zhì)量，力爭將重固鎮(zhèn)打造成國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的典范、政企合作的樣板、品質(zhì)與幸福統(tǒng)一的特色小鎮(zhèn)。